22 Rue Seguin, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 590 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Seguin, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 1 969 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue Seguin, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Republique à 236 mètres
- Lunel à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 902 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 149 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 856 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 439 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Seguin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Seguin(1 969€)

30 Rue Seguin(1 968€)

33 Rue Seguin(1 971€)

37 Rue Seguin(2 073€)

4 Rue Seguin(1 973€)

30 a Boulevard Diderot(2 075€)

2 Boulevard Diderot(1 973€)

Prix du 22 Rue Seguin dans son marché local

Prix du 22 Rue Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 22 Rue Seguin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Seguin par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Seguin se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Lunel et 45.26 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Diderot, 34400 Lunel(2,408 €)

Boulevard Saint Fructueux, 34400 Lunel(2,178 €)

Quai Voltaire, 34400 Lunel(2,145 €)

Rue Tivoli, 34400 Lunel(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.