Rue Tivoli, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tivoli, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tivoli dans son marché local
Prix Rue Tivoli par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tivoli se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Lunel et 18.34 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tivoli à Lunel
Le loyer moyen estimé Rue Tivoli est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tivoli
Les ventes enregistrées Rue Tivoli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tivoli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 247 mètres
- - Lunel à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 863 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 818 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tivoli
Adresses Rue Tivoli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tivoli, classées par tranches de numéros.
