78 Rue Seguin, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 751 € à 2 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue Seguin, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°70 et de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 78 Rue Seguin, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 212 mètres
- Lunel à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 903 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 176 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 862 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 460 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 211 mètres

Ventes au 78 Rue Seguin

Les 0 ventes au 78 Rue Seguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue Seguin dans son marché local

Prix du 78 Rue Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 78 Rue Seguin se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue Seguin par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Seguin se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Lunel et -30.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Voltaire, 34400 Lunel(2,698 €)

Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel(2,317 €)

Boulevard Saint Fructueux, 34400 Lunel(2,596 €)

Rue Tivoli, 34400 Lunel(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.