49 Rue Vauban, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°63 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 49 Rue Vauban, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Bachus à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 892 mètres
Ventes au 49 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 49 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Vauban, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 49 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 49 Rue Vauban se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Vauban par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Vauban se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Lunel et 10.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
