63 Rue Vauban, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 20.94 % à celui du n°49 et de 15.55 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 63 Rue Vauban, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Bachus à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 897 mètres
Ventes au 63 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 63 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 63 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 63 Rue Vauban se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Vauban par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Vauban se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 39.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
