76 Rue Vauban, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 291 € à 4 251 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 76 Rue Vauban, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°81 et de 3.4 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 76 Rue Vauban, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Bachus à 623 mètres
- Lunel à 1397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1855 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 1081 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 1936 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 665 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 926 mètres

Ventes au 76 Rue Vauban

Une vente a été recensée au 76 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2025

240 000 €(2 791 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

76 Rue Vauban, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

81 Rue Vauban(3 229€)

101 Rue Vauban(3 232€)

73 Rue Vauban(3 222€)

66 Rue Vauban(3 082€)

98 Rue Vauban(3 225€)

50 Rue Vauban(3 095€)

63 Rue Vauban(3 370€)

49 Rue Vauban(2 882€)

Prix du 76 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 76 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 76 Rue Vauban se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Vauban par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Vauban se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Lunel et -1.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Gd Trianon, 34400 Lunel(3,488 €)

Chemin de Langlou, 34400 Lunel(3,408 €)

Chemin des Surveillants, 34400 Lunel(3,116 €)

Chemin du Trianon, 34400 Lunel(3,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.