81 Rue Vauban, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°73 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 81 Rue Vauban, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Bachus à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Vauban, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 81 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 81 Rue Vauban se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Vauban par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Vauban se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 23.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
