36 Rue Vivaldi, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 36 Rue Vivaldi, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fernand Brunel.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 770 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 705 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Vivaldi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 36 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 36 Rue Vivaldi se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Vivaldi par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Vivaldi se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 20.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
