44 Rue Vivaldi, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 749 € à 3 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Vivaldi, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 44 Rue Vivaldi, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fernand Brunel.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Luneland à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 775 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 765 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 709 mètres
- Ecole maternelle Mario Roustan à 963 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 958 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Vivaldi

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Vivaldi dans son marché local

Prix du 44 Rue Vivaldi par rapport à la voie

Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 44 Rue Vivaldi se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Vivaldi par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Vivaldi se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Lunel et -2.15 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 34400 Lunel(3,236 €)

Avenue des 4 Saisons, 34400 Lunel(3,257 €)

Rue de la Treille Muscate, 34400 Lunel(3,026 €)

Rue de la Fenaison, 34400 Lunel(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Vivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.