25 Impasse du Canies, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 246 € à 3 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Impasse du Canies, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°23 et de 1.48 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 25 Impasse du Canies, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 801 mètres
- Lunel-Viel à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 468 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Canies

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Canies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse du Canies dans son marché local

Prix du 25 Impasse du Canies par rapport à la voie

Sur Impasse du Canies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 25 Impasse du Canies se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse du Canies par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Canies se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et -0.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 34400 Lunel-Viel(3,264 €)

Chemin des Horts, 34400 Lunel-Viel(3,002 €)

Rue Rene Dumont, 34400 Lunel-Viel(2,764 €)

Rue du Château d'Eau, 34400 Lunel-Viel(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse du Canies

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse du Canies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.