25 Impasse du Canies, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Canies, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°23 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 25 Impasse du Canies, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 801 mètres
- - Lunel-Viel à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Canies
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Canies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Canies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Canies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Canies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Canies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Canies dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Canies par rapport à la voie
Sur Impasse du Canies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 25 Impasse du Canies se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Canies par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Canies se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 20.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
