45 Impasse du Canies, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Impasse du Canies, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 800 mètres
- - Lunel-Viel à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 502 mètres
Ventes au 45 Impasse du Canies
Une vente a été recensée au 45 Impasse du Canies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Canies dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Canies par rapport à la voie
Sur Impasse du Canies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 45 Impasse du Canies se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Canies par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Canies se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 0.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Impasse du Canies
Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse du Canies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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