76 Impasse du Nord, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse du Nord, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 21.64 % à celui du n°65 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 76 Impasse du Nord, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lunel-Viel.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 219 mètres
- - Lunel-Viel à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 557 mètres
Ventes au 76 Impasse du Nord
Les 2 ventes au 76 Impasse du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Impasse du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Impasse du Nord, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse du Nord dans son marché local
Prix du 76 Impasse du Nord par rapport à la voie
Sur Impasse du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 76 Impasse du Nord se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse du Nord par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Impasse du Nord se situe 36.3 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -28.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
