21 Impasse Jean Léon, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Jean Léon, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Impasse Jean Léon, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 167 mètres
- - Lunel-Viel à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 801 mètres
Ventes au 21 Impasse Jean Léon
Une vente a été recensée au 21 Impasse Jean Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Jean Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Jean Léon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Jean Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Jean Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Jean Léon dans son marché local
Prix du 21 Impasse Jean Léon par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 21 Impasse Jean Léon se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Jean Léon par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Jean Léon se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 20.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
