22 Plan de l'Olivier, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Plan de l'Olivier, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1734,
À propos du 22 Plan de l'Olivier, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1734, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 232 mètres
- - Lunel-Viel à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Plan de l'Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Plan de l'Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Plan de l'Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Plan de l'Olivier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Plan de l'Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Plan de l'Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Plan de l'Olivier dans son marché local
Prix du 22 Plan de l'Olivier par rapport à la voie
Sur Plan de l'Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 22 Plan de l'Olivier se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Plan de l'Olivier par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Plan de l'Olivier se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 1.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
