49 Plan de l'Olivier, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Plan de l'Olivier, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Lunel-Viel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 211 mètres
- - Lunel-Viel à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 265 mètres
Ventes au 49 Plan de l'Olivier
Les 0 ventes au 49 Plan de l'Olivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Plan de l'Olivier dans son marché local
Prix du 49 Plan de l'Olivier par rapport à la voie
Sur Plan de l'Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 49 Plan de l'Olivier se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Plan de l'Olivier par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Plan de l'Olivier se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 47.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel-Viel baissé de 23.46 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 331 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 930 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Plan de l'Olivier
Les biens actuellement en vente autour du 49 Plan de l'Olivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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