18 Plan de la Bouvine, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 1 660 € à 3 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Plan de la Bouvine, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°40 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 18 Plan de la Bouvine, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 274 mètres
- Lunel-Viel à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 162 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 375 mètres

Ventes au 18 Plan de la Bouvine

Les 0 ventes au 18 Plan de la Bouvine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Plan de la Bouvine dans son marché local

Prix du 18 Plan de la Bouvine par rapport à la voie

Sur Plan de la Bouvine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 18 Plan de la Bouvine se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Plan de la Bouvine par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Plan de la Bouvine se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -14.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amoureux, 34400 Lunel-Viel(2,158 €)

Rue de la Bouvine, 34400 Lunel-Viel(2,560 €)

Rue des Bosc, 34400 Lunel-Viel(2,622 €)

Plan du Foyer, 34400 Lunel-Viel(3,037 €)

Biens en vente à proximité du 18 Plan de la Bouvine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Plan de la Bouvine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.