38 Plan de la Bouvine, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 883 €

de 1 659 € à 3 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Plan de la Bouvine, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Plan de la Bouvine, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 278 mètres
- Lunel-Viel à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 155 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 370 mètres

Ventes au 38 Plan de la Bouvine

Les 0 ventes au 38 Plan de la Bouvine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Plan de la Bouvine dans son marché local

Prix du 38 Plan de la Bouvine par rapport à la voie

Sur Plan de la Bouvine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 38 Plan de la Bouvine se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Plan de la Bouvine par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Plan de la Bouvine se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -8.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amoureux, 34400 Lunel-Viel(2,158 €)

Rue de la Bouvine, 34400 Lunel-Viel(2,560 €)

Rue des Bosc, 34400 Lunel-Viel(2,622 €)

Plan du Foyer, 34400 Lunel-Viel(3,037 €)

Biens en vente à proximité du 38 Plan de la Bouvine

Les biens actuellement en vente autour du 38 Plan de la Bouvine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.