26 Route de Valergues, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Valergues, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°356 mais identique à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Route de Valergues, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 415 mètres
- - Lunel-Viel à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Valergues
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Valergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Valergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Valergues, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Valergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Valergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Valergues dans son marché local
Prix du 26 Route de Valergues par rapport à la voie
Sur Route de Valergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 26 Route de Valergues se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Valergues par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Valergues se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 22.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
