1 Rue de la Bouvine, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Bouvine, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 18.96 % à celui du n°25 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue de la Bouvine, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 293 mètres
- - Lunel-Viel à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Bouvine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Bouvine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Bouvine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Bouvine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bouvine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Bouvine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Bouvine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Bouvine par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouvine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 1 Rue de la Bouvine se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Bouvine par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Bouvine se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -11.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
