71 Rue des Cades, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Cades, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°57 mais identique à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 71 Rue des Cades, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 463 mètres
- - Lunel-Viel à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue des Cades
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue des Cades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue des Cades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Cades dans son marché local
Prix du 71 Rue des Cades par rapport à la voie
Sur Rue des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 71 Rue des Cades se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Cades par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Cades se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 7.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
