86 Rue des Cades, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Cades, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°80 et de 14.83 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 86 Rue des Cades, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 455 mètres
- - Lunel-Viel à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Cades
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Cades dans son marché local
Prix du 86 Rue des Cades par rapport à la voie
Sur Rue des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 86 Rue des Cades se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Cades par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Cades se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 12.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
