4 Rue des Thermes, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Thermes, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°24 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue des Thermes, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 338 mètres
- - Lunel-Viel à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Thermes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 4 Rue des Thermes se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Thermes par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Thermes se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 1.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
