44 Rue du Micocoulier, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Micocoulier, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°48 et du 5.17 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 44 Rue du Micocoulier, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 505 mètres
- - Lunel-Viel à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 556 mètres
Ventes au 44 Rue du Micocoulier
Une vente a été recensée au 44 Rue du Micocoulier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Micocoulier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Micocoulier dans son marché local
Prix du 44 Rue du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Rue du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 44 Rue du Micocoulier se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Micocoulier par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Micocoulier se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 5.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
