48 Rue du Micocoulier, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Micocoulier, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 48 Rue du Micocoulier, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 499 mètres
- - Lunel-Viel à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Micocoulier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Micocoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Micocoulier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Micocoulier dans son marché local
Prix du 48 Rue du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Rue du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 48 Rue du Micocoulier se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Micocoulier par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Micocoulier se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 9.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
