27 Rue du Stade, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 486 € à 3 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Rue du Stade, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 et de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 27 Rue du Stade, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 83 mètres
- Lunel-Viel à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 426 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 652 mètres

Ventes au 27 Rue du Stade

Les 0 ventes au 27 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 27 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 27 Rue du Stade se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue du Stade par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Stade se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 0.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Auguste, 34400 Lunel-Viel(2,719 €)

Avenue de Montpellier, 34400 Lunel-Viel(2,629 €)

Avenue de la République, 34400 Lunel-Viel(2,685 €)

Rue des Bosc, 34400 Lunel-Viel(2,622 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.