32 Rue Jean Léon, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Léon, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°46 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue Jean Léon, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 147 mètres
- - Lunel-Viel à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 752 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Léon
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Léon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Léon dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Léon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 32 Rue Jean Léon se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Léon par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Léon se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 11.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
