40 Rue Jean Léon, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Léon, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°46 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue Jean Léon, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 149 mètres
- - Lunel-Viel à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Léon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Léon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Léon dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Léon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 40 Rue Jean Léon se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Léon par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Léon se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Lunel-Viel et 19.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
