33 Rue Potet, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Potet, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue Potet, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 200 mètres
- - Lunel-Viel à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Potet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Potet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Potet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Potet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Potet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Potet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Potet dans son marché local
Prix du 33 Rue Potet par rapport à la voie
Sur Rue Potet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 33 Rue Potet se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Potet par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Potet se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -5.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
