42 Rue Potet, 34400 Lunel-Viel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 722 € à 3 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Potet, 34400 Lunel-Viel, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°33 et de 1.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 42 Rue Potet, 34400 Lunel-Viel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lunel-Viel.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel-Viel - Cooperative à 203 mètres
- Lunel-Viel à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Thermes à 326 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 479 mètres

Ventes au 42 Rue Potet

Les 0 ventes au 42 Rue Potet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Potet dans son marché local

Prix du 42 Rue Potet par rapport à la voie

Sur Rue Potet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 42 Rue Potet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Potet par rapport à Lunel-Viel et à Hérault

À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Potet se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -24.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 34400 Lunel-Viel(2,685 €)

Place du 14 Juillet, 34400 Lunel-Viel(2,310 €)

Avenue de Montpellier, 34400 Lunel-Viel(2,629 €)

Rue Georges Clemenceau, 34400 Lunel-Viel(2,436 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Potet

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Potet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.