39 Rue Saint Vincent, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Saint Vincent, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 181 mètres
- - Lunel-Viel à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 346 mètres
Ventes au 39 Rue Saint Vincent
Les 0 ventes au 39 Rue Saint Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 39 Rue Saint Vincent se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Vincent par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint Vincent se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et -19.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Saint Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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