39 Rue Saint Vincent, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°69 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 39 Rue Saint Vincent, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 181 mètres
- - Lunel-Viel à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint Vincent, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 39 Rue Saint Vincent se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint Vincent par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint Vincent se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 7.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
