13 Avenue Capitaine Bonnet, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Capitaine Bonnet, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Avenue Capitaine Bonnet, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 107 mètres
- - Magalas à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 91 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Capitaine Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Capitaine Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Capitaine Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Capitaine Bonnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Capitaine Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Capitaine Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Capitaine Bonnet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Capitaine Bonnet par rapport à la voie
Sur Avenue Capitaine Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 13 Avenue Capitaine Bonnet se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Capitaine Bonnet par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Capitaine Bonnet se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Magalas et -27.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
