270 ter Avenue de la Cave Cooperative, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 ter Avenue de la Cave Cooperative, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°270 et du 5.03 % à celui du n°274.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 270 ter Avenue de la Cave Cooperative, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2433 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 263 mètres
- - Magalas à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 373 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 270 ter Avenue de la Cave Cooperative
Aucune vente n'a été recensée au 270 ter Avenue de la Cave Cooperative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 270 ter Avenue de la Cave Cooperative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 270 ter Avenue de la Cave Cooperative, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°270 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 270 ter Avenue de la Cave Cooperative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 270 ter Avenue de la Cave Cooperative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 ter Avenue de la Cave Cooperative dans son marché local
Prix du 270 ter Avenue de la Cave Cooperative par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cave Cooperative, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 270 ter Avenue de la Cave Cooperative se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 270 ter Avenue de la Cave Cooperative par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 270 ter Avenue de la Cave Cooperative se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Magalas et -3.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
