Chemin de Rignac, 34480 Magalas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 198 € à 3 023 €

Chemin de Rignac, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin de Rignac

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Prix Chemin de Rignac dans son marché local

Prix Chemin de Rignac par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Rignac se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Magalas et 18.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Têtes, 34480 Magalas(2,334 €)

Rue Vermentino, 34480 Magalas(2,722 €)

Rue du Pont, 34480 Magalas(2,471 €)

Avenue de la Cave Cooperative, 34480 Magalas(2,574 €)

Avenue de Béziers, 34480 Magalas(2,283 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de Rignac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 190 mètres
- Magalas à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Arbourys à 470 mètres
- Ecole maternelle les Petits Grains à 394 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 273 mètres

Rues à proximité :

Rue des Têtes

Rue Vermentino

Rue du Pont

Avenue de la Cave Cooperative

Avenue de Béziers

Le parc immobilier Chemin de Rignac

Chemin de Rignac est située dans le quartier Magalas. Elle compte 3531 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin de Rignac

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Rignac, classées par tranches de numéros.

3 Chemin de Rignac, 34480 Magalas

27 Chemin de Rignac, 34480 Magalas

28 Chemin de Rignac, 34480 Magalas

30 Chemin de Rignac, 34480 Magalas

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Pour un prix net vendeur de 129 350 € au Chemin de Rignac à Magalas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 617 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 468 € (5 %)