274 Avenue de la Cave Cooperative, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Avenue de la Cave Cooperative, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°276 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°270 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 274 Avenue de la Cave Cooperative, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2432 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 251 mètres
- - Magalas à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 375 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Avenue de la Cave Cooperative
Aucune vente n'a été recensée au 274 Avenue de la Cave Cooperative au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Avenue de la Cave Cooperative
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Avenue de la Cave Cooperative, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°274 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Avenue de la Cave Cooperative
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Avenue de la Cave Cooperative complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Avenue de la Cave Cooperative dans son marché local
Prix du 274 Avenue de la Cave Cooperative par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cave Cooperative, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 274 Avenue de la Cave Cooperative se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Avenue de la Cave Cooperative par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Avenue de la Cave Cooperative se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Magalas et -8.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
