20 Avenue Sainte-croix, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Sainte-croix, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Avenue Sainte-croix, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2492 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 136 mètres
- - Magalas à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 342 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Sainte-croix
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Sainte-croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Sainte-croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Sainte-croix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Sainte-croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Sainte-croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Sainte-croix dans son marché local
Prix du 20 Avenue Sainte-croix par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 20 Avenue Sainte-croix se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Sainte-croix par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Sainte-croix se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Magalas et -14.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
