3 Chemin de Campredon, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Campredon, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Chemin de Campredon, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 237 mètres
- - Magalas à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 661 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Campredon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Campredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Campredon dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Campredon par rapport à la voie
Sur Chemin de Campredon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 3 Chemin de Campredon se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Campredon par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Campredon se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 16.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
