5 Chemin de Campredon, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Campredon, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Chemin de Campredon, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 268 mètres
- - Magalas à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 691 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Campredon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Campredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Campredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Campredon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Campredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Campredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Campredon dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Campredon par rapport à la voie
Sur Chemin de Campredon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 5 Chemin de Campredon se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Campredon par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Campredon se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 17.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
