229 Chemin de Canet, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 229 Chemin de Canet, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°211 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 229 Chemin de Canet, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1941 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 312 mètres
- - Magalas à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 412 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 856 mètres
Ventes au 229 Chemin de Canet
Une vente a été recensée au 229 Chemin de Canet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 229 Chemin de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 229 Chemin de Canet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 229 Chemin de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 229 Chemin de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 229 Chemin de Canet dans son marché local
Prix du 229 Chemin de Canet par rapport à la voie
Sur Chemin de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 229 Chemin de Canet se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 229 Chemin de Canet par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 229 Chemin de Canet se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Magalas et -7.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
