3 Chemin de la Tannerie, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Tannerie, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°5 et du 0.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Chemin de la Tannerie, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1418 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 100 mètres
- - Magalas à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 517 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Tannerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Tannerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Tannerie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 3 Chemin de la Tannerie se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Tannerie par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Tannerie se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Magalas et -1.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
