218 Chemin des Perdrix, 34480 Magalas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 913 € à 4 233 €

Indice de confiance

4/5

Le 218 Chemin des Perdrix, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°257 et de 4.43 % à celui du n°318.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 218 Chemin des Perdrix, 34480 Magalas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magalas.
3 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1432 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Petits Grains à 919 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 977 mètres

Ventes au 218 Chemin des Perdrix

Une vente a été recensée au 218 Chemin des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2021

629 988 €(2 625 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•240 m²

218 Chemin des Perdrix, 34480 Magalas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 218 Chemin des Perdrix dans son marché local

Prix du 218 Chemin des Perdrix par rapport à la voie

Sur Chemin des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 218 Chemin des Perdrix se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 218 Chemin des Perdrix par rapport à Magalas et à Hérault

À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 218 Chemin des Perdrix se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 10.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Carrières du Vic, 34480 Magalas(3,602 €)

le Vic, 34480 Magalas(3,629 €)

Chemin de la Tuilerie, 34480 Magalas(3,586 €)

Chemin de Cante Merle, 34480 Magalas(4,020 €)

Biens en vente à proximité du 218 Chemin des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 218 Chemin des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.