257 Chemin des Perdrix, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 257 Chemin des Perdrix, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 257 Chemin des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 257 Chemin des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Chemin des Perdrix dans son marché local
Prix du 257 Chemin des Perdrix par rapport à la voie
Sur Chemin des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 257 Chemin des Perdrix se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Chemin des Perdrix par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Chemin des Perdrix se situe 35.85 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 15.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 257 Chemin des Perdrix
Les biens actuellement en vente autour du 257 Chemin des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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