250 Chemin du Bois, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 250 Chemin du Bois, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 158 mètres
- - Magalas à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 563 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Chemin du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 250 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Chemin du Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 250 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 250 Chemin du Bois se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Chemin du Bois par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Chemin du Bois se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 10 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
