8 Chemin du Vic, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Chemin du Vic, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Magalas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 375 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1147 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Vic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Vic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Vic dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Vic par rapport à la voie
Sur Chemin du Vic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 8 Chemin du Vic se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Vic par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Vic se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 60.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magalas a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Vic
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Vic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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