2 Impasse de la Mairie, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse de la Mairie, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Mairie à 172 mètres
- - Magalas à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 129 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Mairie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Mairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Impasse de la Mairie se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Mairie par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Mairie se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Magalas et -16.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
