3 Impasse des Alouettes, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°3 bis et de 6.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Impasse des Alouettes, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 924 mètres
Ventes au 3 Impasse des Alouettes
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 3 Impasse des Alouettes se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Alouettes par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Alouettes se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 33.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
