3 bis Impasse des Alouettes, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Impasse des Alouettes, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Emb. Rd 909 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 937 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 3 bis Impasse des Alouettes se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Alouettes par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Alouettes se situe 39.93 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 18.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Impasse des Alouettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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