7 Impasse du Cinsault, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Cinsault, 34480 Magalas, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°8 et de 6.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse du Cinsault, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 382 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 133 mètres
- - Magalas à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 561 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 478 mètres
Ventes au 7 Impasse du Cinsault
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Cinsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Cinsault dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Cinsault par rapport à la voie
Sur Impasse du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 7 Impasse du Cinsault se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Cinsault par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Cinsault se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Magalas et -17.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse du Cinsault
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
