8 Impasse du Clos de Nine, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Clos de Nine, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Impasse du Clos de Nine, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2572 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 453 mètres
- - Magalas à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1180 mètres
Ventes au 8 Impasse du Clos de Nine
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Clos de Nine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Clos de Nine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Clos de Nine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos de Nine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Clos de Nine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Clos de Nine dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Clos de Nine par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de Nine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 8 Impasse du Clos de Nine se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Clos de Nine par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Clos de Nine se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Magalas et -1.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
