2 Impasse du Clos des Lys, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos des Lys, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Impasse du Clos des Lys, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2561 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Av. De La Gare à 378 mètres
- - Magalas à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 579 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1235 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos des Lys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos des Lys dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos des Lys par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Impasse du Clos des Lys se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos des Lys par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos des Lys se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 10.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
