2 Lotissement le Bioules, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Bioules, affiche un prix moyen de 3 123 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Lotissement le Bioules, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2189 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Gare Sncf à 93 mètres
- - Magalas à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 660 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 1430 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Bioules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Bioules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Bioules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Bioules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Bioules dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Bioules par rapport à la voie
Sur Lotissement le Bioules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 Lotissement le Bioules se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Bioules par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Bioules se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 19.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
